jasa desain rumah minimalis di bogor dan bangka belitung
Segera dech order Gan Jasa Desain Rumah Minimalis Di Bogor dan Bangka Belitung. SMS/Whatsapp 089.666.270.561 anytime. So, nggak usah lagi dech, anda blusukan jabodetabek untuk huntiing ke PT MONO INDAH MAKMUR, PT Pancanaka Swasakti Utama, Group, PT Wahana mega Hasta Karya, Nusa Engineering, Mulia Indoland, apalagi keliling indonesia, Gunung Mas kabupaten Kalimantan Tengah, Gianyar kabupaten Bali, Banggai kabupaten Sulawesi Tengah, Labuhan Batu Utara kabupaten Sumatera Utara, Wakatobi kabupaten Sulawesi Tenggara, mendingan order online aja dech via WA.

- PENGEMBANG properti mulai membangun kawasan superblok di daerah-daerah di luar Pulau Jawa. Selain karena ada potensi pasar, alasan lainnya karena pasar properti di Pulau Jawa mulai sesak. Bagaimana prospek investasi di sana? Pembangunan kawasan superblok di Jakarta dan Pulau Jawa, hingga saat ini belum ada yang sepenuhnya selesai. Namun, para pengembang properti sudah mulai latah membangun kawasan terintegrasi tersebut di berbagai daerah di luar Pulau Jawa. desain rumah autocad 2013
Sebut saja pengembang Grand Uway Development, yang kini tengah dalam proses membangun superblok bernama Grand Quarter, di kawasan Batam. Proyek mixed used berisi mal, apartemen, kondotel, sampai waterpark itu sudah mulai dibangun pada Agustus 2009 lalu, dan rencananya akan selesai tahun 2011. desain rumah sehat alami
Kemudian ada juga Sinar Menara Deli, yang membangun kawasan superblok pertama di Medan, Sumatera Utara dengan nama Deli Grand City. Pada tahap awal, Sinar Menara yang merupakan bagian dari Grup Kompak, akan membangun mal dan kondominium satu menara setinggi 33 lantai. desain rumah type 45 elegan
Walau merupakan proyek perdana, para pengembang itu tak mau tanggung-tanggung dalam berinvestasi. Nilai proyek Deli Grand City misalnya, ditaksir mencapai angka Rp 2,5 triliun. Sementara proyek Grand Quarter, sampai US$ 120 juta atau sekitar Rp 1,2 triliun. desain rumah jepang unik
Melihat keberanian pengembang mematok angka cukup tinggi, tentu mereka cukup yakin dengan prospek pasar proyek tersebut. “Lokasi kami ditunjang view yang bagus karena terletak di tepi sungai. Kami yakin, investasi disini bisa naik 15%-20% per tahun,” kata Wilson Chandra, Marketing Executive Sinar Menara Deli. desain rumah sudut type 45
Grand Uway juga memiliki optimisme yang sama. Chief Operation Officer Grand Uway, Totonafo Lase bilang, Grand Quarter adalah proyek superblok pertama di Batam. Jadi, belum banyak pesaing. “Peluang untung besar,” ujarnya. Proyek superblok itu juga diuntungkan oleh lokasinya yang berada di Batam, kawasan transit bagi warga asing yang ingin berwisata atau berbisnis di wilayah Indonesia. desain rumah minimalis 2 lantai murah
Pengamat properti Ali Tranghanda menilai, Batam memang lahan empuk buat pembangunan superblok. Pulau tersebut terletak di area free trade zone yang sering kedatangan konsumen dari Singapura atau Malaysia. “Superblok menjawab kebutuhan hotel dan tempat konvensi di Batam,” terangnya. desain rumah unik lantai 2
Di atas bunga bankMenurut pengamat properti sekaligus Kepala Riset Jones Lang Lasalle, Anton Sitorus, selain karena menjawab kebutuhan pasar, kemunculan superblok di daerah terjadi karena proyek superblok di Jawa atau Jakarta sudah padat. “Investasi di Jakarta jadi terlihat kurang menguntungkan,” katanya. desain rumah arsitektur tropis
Akhirnya, para pengembang mencari daerah yang dianggap punya potensi sebagai pusat bisnis. Misalnya, daerah dengan potensi sumber daya alam besar seperti Pekanbaru yang kaya akan minyak, atau Pulau Bali yang memiliki potensi wisata yang besar. desain rumah jawa klasik
Beberapa daerah lain seperti Medan, Palembang, Balikpapan, Pontianak, Makasar, kini juga menjadi target para pengembang. “Mereka bisa menjadi yang pertama di daerah tersebut, persaingannya jadi tidak ada,” ungkapnya. desain rumah minimalis sederhana lantai 1
Biasanya sebelum berinvestasi pengembang akan melihat dua faktor. Pertama, faktor keuntungan dari proyek. Kedua, capital gain, atau potensi keuntungan bila properti tersebut nantinya dijual kembali, juga harus tinggi. “Patokannya, keuntungan harus lebih tinggi dari bunga bank,” ujar Anton. desain rumah minimalis sederhana tapi elegan
Ali berpendapat, membangun superblok di daerah, menguntungkan dari segi lahan. Selain jumlah lahan masih luas, harganya juga masih lebih murah. Beberapa daerah ada yang harga tanahnya masih seperenam hingga sepersepuluh harga tanah di Jakarta. desain rumah walet 4x6
Nah, bila ditata secara benar, menurut dia nilai tanah bisa meningkat hingga dua kali lipat dalam waktu singkat. Namun, agar sukses, investor perlu memperhatikan kondisi dan kebutuhan pasar setempat. desain rumah sederhana tp mewah
Karena, tiap daerah memiliki karakter atau kekhususan masing-masing. Surabaya misalnya, meski merupakan kota besar, memiliki sifat tradisional yang kental. Jadi, superblok akan banyak didominasi oleh ruko-ruko. Adapun Manado yang kaya akan obyek wisata, harusnya memiliki superblok yang banyak berisi hunian menengah ke atas, tempat konvensi, atau hotel mewah. desain rumah gaya klasik
Mau melongok investasi superblok di luar Pulau Jawa? Berikut beberapa diantaranya. desain rumah type 36 sederhana
Deli Grand City, MedanKonsep superblok yang berdiri di atas lahan seluas 5,2 hektare (ha) ini adalah gabungan antara shopping mall, convention hall, apartemen, dan kondotel. “Kami berniat menggabungkan pusat bisnis dan investasi,” terang Wilson. desain rumah artis indonesia
Di kawasan ini bakal berdiri tiga menara kondotel, satu menara perkantoran, plus pusat perbelanjaan enam lantai. Tata Internasional didaulat menjadi konsultan proyek superblok pertama di Medan ini. desain rumah mewah minimalis 2014
Pada tahap awal, Sinar Menara selaku pengembang bakal membangun mal dan kondominium satu menara setinggi 33 lantai. Di dalamnya ada 40 unit kondominium. “Yang sudah laku saat ini sekitar 35 persen,” papar Wilson. Targetnya, akhir tahun bisa sampai 50 persen. desain rumah rumahan dari kardus
Sinar Menara menawarkan harga kondominium antara Rp 1 miliar hingga Rp 1,7 miliar. “Makin ke atas biasanya makin mahal,” kata Wilson. Rencananya, dua lantai teratas akan dibuat penthouse. Pemilik kondotel bisa menjadikannya sebagai hunian, atau menyewakannya. desain rumah bagus the sims 3
Perusahaan juga sudah menawarkan kios atau gerai di mal, yang memiliki luas kurang lebih 189.000 m². Sistim yang dipakai adalah sewa, seharga Rp 400 juta sampai Rp 1,7 miliar untuk sewa selama 20 tahun. Dari total 1.000 kios, sudah dipesan sekitar 45 persennya. Carrefour tercatat sebagai salah satu tenant di mal ini. desain rumah mungil indah
Grand Quarter, BatamPengembang Grand Quarter yakni Grand Uway Development, adalah perusahaan hasil kongsi antara pengembang lokal Batam, PT Uway Makmur, beserta Totonafo Lase dan Ansyar Heryadi. desain rumah dengan ruang bawah tanah
Dalam proyek superblok yang berdiri di atas lahan seluas 15 ha ini, Grand Uway akan membangun apartemen 18 lantai berkapasitas 179 unit. Adapun kondotelnya akan memiliki tinggi hingga 11 lantai, berisi 280 unit. Di luar itu masih ada mal, serta ruang konvensi berstandar internasional dengan kapasitas daya tampung hingga 3.000 orang. desain rumah sederhana 3d
Kontraktor utama proyek ini, di luar kontraktor pemancangan adalah Dragages Singapore Pte Ltd, anak usaha perusahaan kontraktor asal Perancis, Bouygues Batimen. Rencananya, Dragages akan membangun superblok dalam dua tahap. desain rumah dengan hiasan batu alam
Tahap pertama pusat rekreasi waterpark, kondotel, apartemen dan ruang konvensi. Selanjutnya, sport mall, lifestyle center, dan clubhouse. Saat ini mereka baru memasarkan kondotelnya. Sasaran investor Grand Quarter adalah dari Indonesia, Batam, Singapura, Malaysia, hingga Korea. “Sampai akhir tahun, target kami 10 persen dari total kondominium akan terjual,” kata Totonafo. desain rumah dan toko 2 lantai
Pasalnya, sudah ada investor institusi yang berniat membeli 5-10 unit kondominium itu secara gelondongan. “Bila perusahaan yang membeli, bisa menjadikan kondotel sebagai hak milik atau aset usaha,” tambah Totonafo. desain rumah sederhana 1 lantai 2 kamar tidur
Kondotel Grand Quarter dibanderol di harga Sing$ 85.000 untuk ukuran terkecil atau superior, seluas 35 meter persegi (m2). Dua unit lainnya yakni tipe suite seluas 75 m² dan tipe executive seluas 110 m², harganya masing-masing 170.000 dollar Singapura dan 380.000 dollar Singapura. desain rumah tradisional eropa
Selama tiga tahun pertama, investor berhak akan imbal hasil 6% per tahun, dari nilai investasi. Setelah itu sistemnya bagi hasil. Jika membeli tunai, investor akan memperoleh pengembalian (cash back) 3 persen. desain rumah type 36 menurut fengshui
The Fame City Walk, PalembangSatu superblok merangsek ke Kota Palembang, Sumatera Selatan. Namanya, The Fame City Walk. Pengembang superblok berkonsep lifestyle itu adalah Istana Kenten Indah (IKI Group), pengembang lokal yang banyak bermain di proyek perumahan. desain rumah toko type 36
Kawasan terpadu The Fame terdiri dari kawasan one stop business berisi bangunan pertokoan, perbankan, dan perkantoran. Kemudian di dalamnya juga ada citywalk, berisi tempat belanja, makan, dan rekreasi. Tersedia pula kondotel dan tempat konvensi. desain rumah jepang tradisional
Pada saat peluncuran, pihak manajemen memperkirakan proyek properti ini bisa menyajikan kenaikan nilai properti antara 12 persen hingga 15 persen per tahun. Sayang, hingga berita ini diturunkan tidak ada pihak manajemen IKI Group yang bisa memberi keterangan tentang kabar terbaru proyek ini. desain rumah 2 lantai lahan 10 x 20
Irfin Agus Salim, staf marketing IKI Group yang dihubungi via telepon hanya menjawab singkat. “Proyek masih dalam pembangunan,” katanya. (Martha Dian Novita | Titis Nurdiana | Veby Mega/KONTAN Weekend) desain rumah kayu ukuran 6x8
Menurut Surya, batas persentase calon independen yang diatur dalam Undang-Undang Nomor 8 Tahun 2015 tentang Pilkada sudah cukup ideal sehingga tak perlu dinaikkan atau diturunkan.Akhirnya, mereka kita kasih buku mengenai tata tertib MKD supaya mengerti mekanisme laporannya bagaimana, kata Ketua Sekretariat MKD Cholidah Indriyana. Telepon 0856.9200.6944 untuk info Jasa Desain Rumah Minimalis Di Bogor dan Bangka Belitung
0 Response to "jasa desain rumah minimalis di bogor dan bangka belitung"
Posting Komentar