ALAMAT ARSITEK JASA DESAIN RUMAH DI TEBET BARAT JAKARTA SELATAN
Alamat Arsitek Jasa Desain Rumah Di Tebet Barat Jakarta Selatan dan Jambi. info Harga Jasa Desain Rumah SMS/Whatsapp 089.666.270.561 anytime. So, nggak usah lagi dech, anda blusukan jabodetabek untuk huntiing ke Nusuno Karya, PT, Bakrieland Development Tbk, PT NUSA HARISMA KARYA, Gapura Prima Group, PT Adimas Pandu Serasi, apalagi keliling indonesia, Jakarta Barat kabupaten Jakarta, Ogan Komering Ilir kabupaten Sumatera Selatan, Nganjuk kabupaten Jawa Timur, Sorong kabupaten Papua Barat, Banjar kabupaten Kalimantan Selatan, mendingan order online aja dech via WA.PRO DAN KONTRA nasib kawasan Kemang, Jakarta Selatan, bakal segera berakhir. April ini hasil pengkajian perubahan peruntukan kawasan Kemang bakal rampung disusun Pemerintah Provinsi (Pemprov) DKI Jakarta. Di sana, suratan nasib Kawasan Kemang bakal ketahuan. desain rumah minimalis tampak depan 1 lantai
Biarpun hasil pasti belum ada, setelah membaca gelagat para pejabat DKI, banyak orang yakin Kemang akan berubah wajah. Apalagi Dinas Tata Ruang Pemprov DKI sudah menyerah dan memilih untuk melegalkan kawasan tersebut sebagai kawasan komersial. desain rumah pedesaan
Sejak bertahun-tahun silam kawasan ini memang sudah bersolek jauh dari peruntukannya sebagai kawasan hunian. Mulai awal 1980-an, posisi yang strategis mejadikan kawasan ini lokasi incaran orang-orang asing yang bertempat tinggal di Jakarta. Dalam catatan DKI, saat ini setidaknya 4.000 orang asing tinggal di Kemang. desain rumah batako
Penduduk dan para pengusaha memanfaatkan kecenderungan itu untuk mengeduk untung. Beramai-ramai, para penduduk Kemang menyewakan rumah mereka. Para pebisnis menangkap peluang dengan menyediakan kebutuhan sehari-hari para warga asing itu. Makanya, kini di Kemang berserakan tempat makan, butik, distro, kafe, dan tempat hangout lain. desain rumah tipe 45 hook
Jumat sore (28/3) lalu, ketika matahari mulai letih bersinar, ratusan kendaraan padat merayap menuju kawasan ini. Para pegawai kafe dan karyawan restoran bersiap-siap menyambut kedatangan pengunjung. Beberapa kafe dan tempat makan malah sudah mulai dijejali pengunjung. desain rumah dari kontainer bekas
Tanah basah akibat hujan deras yang mengguyur tak menghalangi para pecinta Kemang datang bersantap, sekaligus menyambut malam. Pemandangan seperti itu lumrah tampak di Kemang, terutama menjelang libur akhir pekan. Tak pelak, kemacetan langsung menyergap begitu melewati Jalan Raya Kemang yang hanya berlebar 4 meter ini. desain rumah makan kayu
Catatan terbaru Dinas Tata Ruang DKI menyebut, sampai akhir 2008 sekitar 73% lahan dan permukiman di Kemang berubah fungsi menjadi kawasan komersial. Padahal, seharusnya hanya 1,5% dari kawasan ini yang boleh dimanfaatkan untuk membuka toko, pusat bisnis, atau perkantoran. desain rumah country modern
“Karena status sesungguhnya kawasan ini adalah permukiman, kami tidak bisa memungut retribusi,” ujar Wiriyatmoko, Kepala Tata Ruang Pemprov DKI Jakarta. Dengan kata lain, triliunan rupiah yang seharusnya masuk ke kas Pemrov DKI dalam bentuk retribusi lenyap begitu saja selama bertahun-tahun. desain rumah tradisional melayu
Itulah sebabnya, kini DKI mantap ingin melegalkan Kemang menjadi kawasan komersial. Namun, tak seluruh kawasan bisa berubah status. Hanya permukiman penduduk yang ada di pinggir-pinggir jalan yang bisa berganti baju peruntukan. desain rumah 2 lantai pojok
Tak hanya sebatas itu. Sebagai kawasan komersial, Kemang kelak akan mengusung konsep kampung modern Ibukota seperti kawasan Kuta, Bali. Beberapa patokan bagi pebisnis di sana kelak akan diterapkan. Sayang, Wiriyatmoko masih enggan berbagi konsep tersebut. “Yang jelas, kami akan menyosialisasikan lebih dulu ke penduduk dan pebisnis di sana,” ujar dia, main rahasia. desain rumah elit minimalis
Untuk mendukung rencana tersebut, dalam waktu dekat Pemprov DKI akan menggelar pemutihan di kawasan Kemang. Para pengusaha atau pemilik lahan masih tetap boleh terus beroperasi secara komersial, asalkan memenuhi beberapa persyaratan. Antara lain, mengurus berbagai perizinan serta membayar denda atas perubahan penggunaan lahan dan penggunaannya. Mereka harus membayar denda sekali, setelah itu bakal terkena retribusi rutin sesuai jenis usaha.Syarat ini sesuai Peraturan Daerah Nomor 1 Tahun 2006 mengenai Retribusi Daerah. desain rumah panggung kayu minimalis
Gambaran gampangnya sebagai berikut. Sebut saja Agus, bukan nama sebenarnya, memiliki tanah seluas 700 m² di Kemang yang selama ini dia gunakan sebagai tempat usaha. Jika Agus ingin meneruskan usaha, dia harus membayar denda sebesar 700 x 0,3 x Rp 1,5 juta = Rp 31,5 juta. desain rumah kecil terlihat luas
Angka 0,3 adalah indeks yang digunakan Dinas Tata Ruang untuk menghitung denda perubahan status dari perumahan menjadi murni tempat usaha. Angka indeks bakal lebih rendah, yakni menjadi 0,2, apabila tempat usaha tersebut sekaligus menjadi tempat tinggal. desain rumah 9 x 15
Adapun nilai Rp 1,5 juta merupakan harga zonasi yang ditetapkan dalam Perda Nomor 1 Tahun 2006. Dalam beleid itu, wilayah Jakarta terbagi atas empat zonasi dengan patokan harga dari Rp 500.000 hingga “Rp 4 juta per meter persegi (m²). Nah, Kawasan Kemang berada pada nilai Rp 1,5 juta per m2. “Kalau mereka tidak mau membayar denda ini, silakan mengubah kembali tempat usahanya menjadi hunian,” tandas Wiriyatmoko. desain rumah 4 kamar 1 lantai
Pemrov Jakarta tampaknya benar-benar tak ragu menjadikan Kawasan Kemang sebagai kawasan komersial. Berdasarkan kajian awal dari tim penasihat penataan ruang yang beranggotakan tim penilaian tata kota, tim penilai arsitek kota, dan tim penilai bangunan, mustahil menjadikan Kawasan Kemang kembali sebagai hunian. desain rumah model biasa
Membongkar dan mengembalikan Kawasan Kemang justru akan menambah persoalan baru. Maklum, di sana sudah ada berbagai aktivitas ekonomi. “Yang terjadi malah akan menciptakan pengangguran,” ujar Wiriyatmoko. desain rumah sederhana dengan kolam renang
Lebih lagi, banyak pengusaha yang mendukung rencana ini. Mereka juga rela membayar denda. “Asal DKI juga konsisten memperbaiki infrastruktur di kawasan ini,” ujar Julian Prima, Manajer Pemasaran dan Promosi Kemang Food Festival. Selain jalan yang sempit, tata saluran air di kawasan ini terbilang buruk. desain rumah sederhana tapi mewah
Saat hujan datang, banyak ruas di sepanjang Jalan Kemang Raya berubah menjadi genangan air. Tak jauh dari Kemang Festival yang menampung 40 penyewa lapak makanan, misalnya, ada lokasi yang langsung berubah menjadi kubangan air sedalam setengah meter jika hujan mengguyur satu sampai dua jam. “Jika ini terus terjadi, konsumen juga pasti ogah datang,” ujar dia. desain rumah 3 kamar tidur dan garasi
Itulah sebabnya, pebisnis dan warga di sini meminta pemda segera membenahi infrastruktur jika ingin menarik denda. desain rumah type 36 sederhana
Anton Sitorus, Kepala Riset Jones Lang laSalle, menambahkan perubahan status Kawasan Kemang tanpa dukungan infrastruktur akan menciptakan polemik baru di kemudian hari. desain rumah minimalis 2 lantai beserta denah
Salah satunya soal jalan. Jalan-jalan yang ada di Kemang didesain untuk hunian. Jika dipaksakan, “Jalan ini tak akan sanggup menampung aktivitas bisnis Kemang kelak,” ujar Anton. Kecuali, DKI punya konsep berbeda dari kelaziman. desain rumah kontrakan minimalis
Warga juga berharap, perubahan dan penataan kawasan Kemang tak akan menyulap kawasan ini berubah wajah terlalu ekstrem (baca boks: Protes Kuta di Kemang). Tempat usaha sebaiknya tetap berbentuk bangunan-bangunan kecil, bukan gedung-gedung tinggi menjulang. “Karena sebagian masih kawasan permukiman, bisnis yang ada sebaiknya dalam skala kecil,” ucap Abdul Somad, Lurah Bangka, salah satu keluarahn di kawasan ini. desain rumah di kampung
Namun, Yayat Supriatna, pengamat perkotaan dari Universitas Trisakti, tetap berkukuh bahwa perubahan Kawasan Kemang menjadi kawasan komersial tak sesuai Rencana Tata Ruang dan Wilayah (RTRW) DKI hingga 2010. “Dalam RTRW, Kemang merupakan kawasan permukiman,” tandas dia. desain rumah minimalis type 45 dengan 3 kamar tidur
Yayat yakin rencana ini lebih didorong oleh kebutuhan Pemprov DKI mengejar setoran. Dengan kata lain, perubahan ini menjadi bukti buruk pemerintah tak konsisten dalam menata ruang. “Pemerintah didikte pengusaha,” ujar Yayat. desain rumah hemat biaya
Seharusnya, modal yang datang ke kawasan Kemang tetap harus mengikuti aturan yang berlaku. Bukan sebaliknya.(Epung Saepudin, M. Fasabeni, Roy Franedya/KONTAN) desain rumah tipe 36 luas tanah 90
JAKARTA, Keputusan Jaksa Agung HM Prasetyo mendeponir kasus mantan Pimpinan Komisi Pemberantasan Korupsi (KPK), Abraham Samad dan Bambang Widjojanto, digugat melalui jalur praperadilan.(Baca: Terduga Teroris Ditahan Selama Enam Bulan, RUU Anti-Terorisme Bisa Ciptakan Guantanamo Baru) Hubungi via WA 089.666.270.561 untuk info Alamat Arsitek Jasa Desain Rumah Di Tebet Barat Jakarta Selatan dan Jambi
0 Response to "ALAMAT ARSITEK JASA DESAIN RUMAH DI TEBET BARAT JAKARTA SELATAN"
Posting Komentar